Nguyên nhân nào khiến thị trường nhà đất Quảng Bình dậy sóng

Hòa cùng nhịp độ của thị trường bất động sản chung cả nước thì riêng tại thị trường nhà đất Quảng Bình cũng phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch cũng như mức giá tăng cao. Kể từ năm 2018 đến nay 2021 chỉ riêng giá trị trung bình của các thửa đất giao dịch đã tăng từ 3 đến 5 lần, thị trường bất động sản sôi động với số lượng giao dịch liên tục. Vậy đâu là nguyên nhân cho tình trạng dậy sóng của thị trường nhà đất tại Quảng Bình?

Nhận được sự đầu tư phát triển liên tục các dự án hạ tầng phục vụ du lịch.

Hiện tại dư luận đang rất quan tâm dõi theo những thông tin về quy hoạch phát triển nâng cấp sân bay Đồng Hới lên tầm quốc tế với số vốn 2.300 tỷ đồng.  ngày 10/3 giữa Bộ Giao thông Vận tải và UBND tỉnh Quảng Bình, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Trần Thắng đề nghị Bộ Giao thông Vận tải chỉ đạo Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Cảng hàng không Đồng Hới. Dự kiến sau khi dự án được hoàn thành thì sân bay này vào top 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau Cam Ranh và Đà Nẵng. Khi công trình đi vào hoàn thiện dự kiến đón thêm hàng triệu lượt khách quốc tế đến Quảng Bình mỗi năm. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Malaysia, Hàn Quốc, Hồng Công (Trung Quốc)...

Cùng với dự án nâng cấp sân bay thì tỉnh Quảng Bình cũng đang triển khai dự án xây dựng đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 tại địa phận thành phố Đồng Hới và huyện Quảng Ninh. Thông tin từ Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh Quảng Bình cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình -Trần Thắng đã làm việc với các sở, ngành, địa phương liên quan về việc triển khai Dự án thành phần 1 - đường ven biển thuộc Dự án đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3. Đại diện đơn vị tư vấn báo cáo nghiên cứu Dự án thành phần 1 - Đường ven biển thuộc Dự án Đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 cho biết: Dự án thành phần 1 - Đường ven biển sẽ được triển khai từ năm 2021-2026 có tổng mức đầu tư 2.200 tỷ đồng tại các huyện Quảng Trạch, Bố Trạch, Quảng Ninh, Lệ Thủy, thị xã Ba Đồn và TP Đồng Hới.

Các dự án lớn được phê duyệt và đang được triển khai trên địa bàn tỉnh khiến thị trường nhà đất Quảng Bình nổi sóng

Quần thể nghỉ dưỡng FLC Quang Binh Beach & Golf Resort chính thức khởi công vào tháng 4/2017 có tổng vốn đầu tư 13.800 tỷ đồng do FLC Group làm chủ đầu tư, Mizarland là đơn vị phân phối dự án. Dự án sắp tới sẽ chính thức ra mắt. Trong giai đoạn 1 của dự án, chủ đầu tư  giới thiệu tới khách hàng nhiều sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, mini hotel,…tại 3 hạng mục chính: tiểu khu Lux City - The Blue Village, Lux City - The Ocean Village và khách sạn FLC Grand Hotel Quang Binh.

UBND tỉnh Quảng Bình vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 3 dự án khu đô thị với tổng vốn đầu tư 3.100 tỷ đồng tại bán đảo Bảo Ninh theo hình thức chỉ định nhà đầu tư.

Cụ thể, dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1 có tổng chi phí thực hiện lớn nhất với 1.160 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất là 21,03 ha. Dự án sẽ do liên danh Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh và Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đầu tư. Thời hạn hoàn thành dự án là trong năm 2024.

Tiếp theo là Dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2 với tổng chi phí thực hiện Dự án là 1.020 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 18,3 ha. Dự án sẽ do Công ty cổ phần Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) đầu tư. Thời hạn hoàn thành dự án là trong năm 2023.

Cuối cùng là Dự án Khu đô thị Bảo Ninh 3 với tổng chi phí thực hiện Dự án là 920 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 16,49 ha. Dự án sẽ do liên danh Công ty TNHH XD&TM Vĩnh Phúc và Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đầu tư. Thời hạn hoàn thành dự án là trong năm 2023.

Xu hướng đầu tư tại các thành phố du lịch ven biển có kết nối giao thông thuận tiện

Với mức thu nhập bình quân tăng nhanh kéo theo đời sống đi lên, tầng lớp trung lưu xuất hiện ngày càng nhiều và khi cuộc sống vật chất đủ đầy lại phát sinh ra nhu cầu đầu tư. Bất động sản luôn là một kênh thu hút đầu tư hàng đầu tại Việt Nam. Hiện tại các vùng ven của các thành phố lớn đang xẩy ra tình trạng sốt đất kéo theo một lượng lớn tiền đầu tư. Tuy thế, một xu hướng mới của các nhà đầu tư là tìm kiếm những cơ hội tại các thành phố ven biển có kết nối giao thông thuận tiện, và Quảng Bình nổi lên như một sự lựa chọn sáng giá khi mà sở hữu nét đẹp hoang sơ với những bờ biển dài, những dãy núi liên miên với bao nhiêu là động tiên được mệnh danh là vương quốc hang động, những con sông xanh ngắt đi vào câu hát, những cánh rừng đan xem đồng bằng thơ mộng,.. Nhất là cực kỳ thuận tiện kết nối giao thông với thủ đô Hà Nội và tp. Hồ Chí Minh là hai trung tâm chính trị và kinh tế lớn nhất nước, ngoài đường hàng không sắp được nâng cấp lên sân bay quốc tế còn có đường bộ đi ngang ngay trung tâm tp. Đồng Hới, Đường sắt thì hầu hết các chuyến bắc nam đều dừng tại nhà ga Đồng Hới, đường thủy đang được đầu tư bài bản hơn với cảng biển cảng Gianh, cảng xăng dầu sông Gianh, cảng Hòn La và cảng Thắng Lợi.. tất tật đường bộ - đường thủy - đường sắt - đường hàng không đều thuận tiện để đến với vùng đất biết bao nhiêu danh thắng đẹp đẽ.

Tình hình dịch bệnh Covid

Với tình hình dịch bệnh ngày càng diễn biến phức tạp trên toàn cầu cũng như tình hình căng thẳng ở nước ta khiến cho việc sản xuất kinh doanh gặp rất nhiều trở ngại bởi phải thực hiện giãn cách xã hội và cách ly / khoanh vùng ngay lập tức khi phát hiện người bị nhiễm nhằm tránh trường hợp dịch bệnh bùng phát trên quy mô lớn. Do vậy có thể nói nền kinh tế đang chịu tổn thương do dịch, nhất là những nghành nghề sản xuất kinh doanh với quy mô lớn, nghành dịch vụ, nghành bán lẻ..vv. 

Với thực tế đó người dân luôn tìm kênh đầu tư để bảo toàn số tiền mình tích lũy được trước tình hình lạm phát và mong muốn sinh lợi từ khoản tiết kiệm mình đang có. Và minh chứng cho thấy các lĩnh vực phát triển mạnh nhất khi tình hình dịch bệnh vẫn leo thang là đầu tư vào Vàng - đầu tư vào Chứng Khoán - đầu tư vào bất động sản. Trong khi giá vàng trong nước đang cao hơn nhiều so với giá vàng thế giới và có dấu hiệu chững lại, thị trường chứng khoán thì cần có kiến thức nhất định khi bắt tay vào đầu tư thì thị trường bất động sản lại nổi lên như một kênh đầu tư an toàn và với tâm lý để dành - người đẻ đất không đẻ từ bao lâu là lựa chọn khả dĩ nhất cho phần đông người dân, cũng chính vì điều này tác động khiến thị trường nhà đất tại Quảng Bình nóng sốt trong thời gian qua.

Quý khách muốn đầu tư vào thị trường bất động sản Quảng Bình để đón đầu xu hướng phát triển của vùng đất đầy tiềm năng này vui lòng liên hệ sđt: 093 772 9998 hoặc có nhu cầu ký gửi thông tin nhà đất muốn bán vui lòng liên hệ tại đây